În principiu, un chiriaș poate subînchiria părți din apartamentul său pentru a-și reduce costurile de închiriere. Curtea Federală de Justiție (BGH) din Karlsruhe a confirmat, într-o hotărâre publicată marți, că acest lucru trebuie considerat un interes legitim și, prin urmare, este permis. De asemenea, este irelevant dacă chiriașul folosește apartamentul ca reședință principală sau secundară, potrivit Senatului.
Cazul unui chiriaș din Berlin
În acest caz, un bărbat a continuat să folosească un apartament cu trei camere din Berlin din motive profesionale după ce s-a mutat într-o casă semidecomandată cu familia sa. Ceva timp mai târziu, el i-a cerut proprietarului apartamentului din Berlin să-i permită să subînchirieze două dintre cele trei camere pentru o perioadă nelimitată de timp. Proprietarul a permis inițial acest lucru pentru o perioadă limitată, iar ulterior a refuzat să permită subînchirierea în totalitate. Chiriașul a acționat în instanță, iar acum BGH i-a dat dreptate. Tribunalul regional din Berlin trebuie acum să judece din nou cazul. (Ref.: VIII ZR 88/22)