INCA O DECIZIE TAMPITA LUATA DE JUDECATORII GERMANI! - preprod.erichmocanu.tv

Decizie BGH: comercianții cu amănuntul pot reduce chiria în Caz de inchidere

Chiriașii camerelor utilizate comercial pot avea dreptul la o ajustare a chiriei ca urmare a blocării Corona, după o hotărâre a Curții Federale de Justiție. Judecătorii au decis, miercuri, la Karlsruhe, că trebuie întotdeauna luate în considerare toate circumstanțele cazului individual.

Acestea au inclus, de exemplu, pierderea vânzărilor pentru proprietatea specifică, ajutor de stat sau beneficii de asigurare. Ambele părți – chiriașii și proprietarii – sunt împovărate de măsurile guvernamentale în lupta împotriva pandemiei corona , niciuna dintre părți nu poartă singura responsabilitate. Jumătate/jumătate diviziuni ale chiriei sunt prea plate.

În cazul concret, era vorba despre o sucursală a discounterului de textile Kik din zona Chemnitz, care a trebuit să se închidă în perioada 19 martie – 19 aprilie 2020 și pentru care proprietarul vrea chiria integrală de aproximativ 7.850 de euro. Curtea Regională Superioară din Dresda a decis că Kik trebuie să plătească doar jumătate din aceasta. Curtea Federală de Justiție a anulat această hotărâre, instanța din Dresda trebuie să examineze din nou chestiunea.