Noua Lege privind energia în construcții se concentrează pe sistemele de încălzire. Cu toate acestea, reglementările stipulează obligații suplimentare pentru proprietarii de locuințe începând cu 2024.
Procedura îndelungată care a condus la adoptarea noii legi privind energia în construcții (GEG) a provocat confuzie. Ce sisteme de încălzire vor mai putea fi puse în funcțiune începând cu anul 2024? La urma urmei, există sancțiuni mari pentru “încălzirea incorectă”. Ce impact vor avea noile reglementări asupra proprietarilor de locuințe și a proprietarilor de case? Accentul a fost adesea pus în principal pe sistemul de încălzire în sine. Cu toate acestea, modificarea legii include multe alte aspecte care nu ar trebui să fie trecute cu vederea de către proprietarii de locuințe. La urma urmei, unele dintre ele vor intra în vigoare încă de anul viitor.
Legea încălzirii 2024: Sistemele de încălzire cu petrol și gaz în funcțiune nu trebuie înlocuite deocamdată
Pentru unii proprietari de locuințe, un nou sistem de încălzire nu se află pe ordinea de zi pentru moment – deoarece sistemele de încălzire cu petrol și gaz care sunt deja instalate și în funcțiune pot fi utilizate în continuare, cu câteva excepții. De asemenea, reparațiile sunt în continuare permise. Sistemele de încălzire care au o vechime mai mare de 30 de ani reprezintă o excepție. Acestea trebuie să fie înlocuite în conformitate cu Legea privind energia în construcții (GEG), care este în vigoare din 2020. Cazanele de joasă temperatură și cazanele cu condensare sunt scutite de obligația de a înlocui sistemele de încălzire cu petrol și gaz, la fel ca și proprietarii care au locuit într-o casă individuală sau semidecomandată afectată începând cu 1 februarie 2002.
Inițial, noile cerințe ale Legii privind încălzirea se vor aplica doar clădirilor noi începând de anul viitor. Sistemele de încălzire ale acestora trebuie să fie alimentate în proporție de 65 % cu energie regenerabilă. Acest lucru poate fi realizat prin instalarea unei pompe de căldură. Cu toate acestea, sunt disponibile și alte soluții de încălzire, cum ar fi încălzirea cu peleți sau energia termică solară.
Legea energiei în construcții obligă proprietarii de locuințe să efectueze lucrări de renovare: Aceste reguli se vor aplica din 2024
Cu toate acestea, noua versiune a Legii privind energia în construcții ar putea face ca unii proprietari de locuințe să se confrunte cu lucrări de renovare. Motivul este că următoarele prevederi vor intra în vigoare încă din 2024:
Legea energiei în construcții: aceste obligații se vor aplica proprietarilor de locuințe începând cu 2024
- Inspecția periodică a pompelor de căldură de către un specialist.
- Sistemele de încălzire trebuie să fie verificate la timp.
- Implementarea în timp util a măsurilor de optimizare.
- În cazul clădirilor cu mai mult de șase unități rezidențiale, sistemul de încălzire trebuie să fie armonizat din punct de vedere hidraulic.
- Înlocuirea cazanelor după 30 de ani de funcționare.
- Plafoanele etajate trebuie să fie izolate.
- Conductele (apă rece și apă caldă) trebuie, de asemenea, să fie izolate (temperatura maximă a suprafeței 40 de grade).
- Același lucru este valabil și pentru țevile pentru sistemele de ventilație și de aer condiționat (temperatura de suprafață nu mai mare de zece grade).
Amendă de până la 50.000 de euro: Încălcarea Legii energiei în construcții poate fi costisitoare
Nerespectarea noilor reglementări ar putea fi costisitoare. Potrivit centrului de consiliere a consumatorilor, încălcările vor fi sancționate ca infracțiune administrativă. Sancțiunile pot ajunge până la 50.000 de euro.
Prin urmare, este cea mai bună opțiune pentru a efectua orice conversie necesară. Cu toate acestea, aceste măsuri pot necesita, de asemenea, investiții considerabile. Cu toate acestea, guvernul oferă diverse opțiuni pentru subvenționarea renovărilor eficiente din punct de vedere energetic.
Pe site-ul energiewechsel.de al Ministerului Federal al Economiei și Protecției Climei, programul federal de subvenții pentru clădiri eficiente – măsuri individuale (BEG EM) este menționat ca o opțiune. Programul de finanțare “construcții noi neutre din punct de vedere climatic” este disponibil pentru construcțiile noi.