Începând de anul viitor, sunt așteptate multe schimbări în domeniul concesiunilor de construcții. Ajutorul pentru renovari se va mentine si el la 50% in 2024, cu limita de cheltuieli stabilita la 96 mii euro, in timp ce este prevazuta o scadere a contributiei statului pentru cei care decid sa elimine barierele arhitecturale prezente in locuinta lor.
Mai multe schimbări sunt planificate în domeniul bonusurilor de construcție începând din 2023 . Unele, precum superbonusul de 110% pentru casele unifamiliale, vor dispărea. Altele, precum deducerea de 75% pentru eliminarea barierelor arhitecturale , vor fi reduse (în acest caz specific la 50% ). În alte cazuri, cum ar fi bonusurile de construcție pentru renovare, valabilitatea va rămâne până la sfârșitul anului 2024
PRELUNGIREA – Ultima Lege a bugetului prevedea o prelungire pe mai mulți ani pentru sporurile de construcție, care include și deducerea fiscală de 50 la sută pentru renovări, care rămâne deci garantată și pentru lucrările efectuate de la 1 ianuarie 2023 până la sfârșitul anului 2024. Opțiunile aferente atribuirii creditului si reducerea pe factura se prelungesc si pentru aceeasi perioada
Cât puteți deduce? Procentul este de 50% , iar limita de cheltuieli permisă este de 96 de mii de euro pentru fiecare unitate imobiliară . Cu toate acestea, deducerea trebuie împărțită în zece rate anuale de aceeași sumă. Poate fi solicitat pentru cheltuielile efectuate în cursul anului , conform criteriului de numerar, și împărțit între toți contribuabilii care dețin sau dețin imobilul pe care au loc intervențiile. Cu excepția unor noi prelungiri, de la 1 ianuarie 2025 deducerea va reveni la măsura ordinară de 36% , cu o limită de 48 mii euro.
CINE BENEFIAȚI – Pot beneficia de acesta toți contribuabilii supuși impozitului pe venitul persoanelor fizice ( Irpef ), rezidenți sau nu pe teritoriul statului. Facilitarea revine nu numai proprietarilor proprietăților , ci și titularilor de drepturi reale/personale de bucurie asupra proprietăților , obiect al intervențiilor și pentru care aceștia suportă costurile. La deducere au dreptul și membrul de familie concubin al proprietarului sau titularului imobilului, soțul despărțit sau concubinul mai uxorio .
Bonusul de 50% include lucrări extraordinare de întreținere , restaurare și reabilitare conservativă, renovare a clădirilor și, de asemenea, întreținere obișnuită . Mai există și construcția de garaje, instalarea de sisteme fotovoltaice , intervenții pentru prevenirea faptelor ilegale precum montarea de uși blindate, grătare ferestre sau camere video . Prezenta interventii necesare pentru reconstructia sau refacerea bunului avariat in urma dezastrelor, cu conditia sa existe stare de urgenta
CE PROPRIETATE – Interventiile se pot face pe proprietati rezidentiale de orice categorie cadastrala, chiar si pe cele rurale si asupra anexei acestora. Vor fi posibile lucrări extraordinare de întreținere , precum montarea ascensoarelor și a scărilor de siguranță, înlocuirea tocurilor și ferestrelor exterioare , refacerea scărilor și rampelor, intervenții de economisire a energiei. Există intervenții de restaurare , precum cele care vizează eliminarea degradării , reglarea înălțimii pardoselilor sau deschiderea ferestrelor pentru nevoile de aerisire ale incintei.